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  • [房产律师] 中介违法卖无预售证房屋退中介费律师函 日期:2019-09-18 15:53:09 点击:111 好评:0

    律师函 石家庄xx房地产经纪有限公司: 河北xx律师事务所接受xx的委托,指派李建朋律师就贵公司与委托人之间的房屋买卖纠纷郑重出具本律师函。 一、基本事实 2017年8月12日,贵司收取xx35000元中介费(团购费),为xx购房提供居间服务。2017年8月18日,xx通过...

  • [房产律师] 售后返祖解除认购协议代理词 日期:2019-07-26 14:54:20 点击:185 好评:0

    代理意见 李建朋律师就xx诉石家庄唐朝房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一案发表以下代理意见 一 、 被告逾期交房,构成违约,原告有权解除预约合同 《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定,建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或...

  • [房产律师] 限购房买卖纠纷民事诉状 日期:2019-02-12 10:43:38 点击:161 好评:0

    民事诉 状 原告:XXX,X,汉族,XXXX年X月X日生,住XXXXXXX,身份证号:XXXXXXXXXXX,电话:XXXXXXXXXXX。 原告:XX,X,汉族,XXXX年X月X日生,住XXXXXX,身份证:XXXXXXXXXXXXX.电话:XXXXXXXX。 被告:XXX,X,汉族,XXXX年X月XX日生,住XXXXXXXX,身份证...

  • [房产律师] 排除妨害请求返还原物起诉状 日期:2018-12-06 15:19:16 点击:280 好评:0

    民事诉状 原告:xxx,女,汉族1973年4月8日生,身份证号:,职业:公司职员,工作单位:,住址: 被告一:桥西区相约首席歌厅,经营场所:河北省石家庄市桥西区槐安东路69号一层,统一社会信用代码:92130104MA09XH861Y;电话:0311-83758898 经营者:张聚飞...

  • [房产律师] 律师调查令申请书 日期:2018-10-25 14:22:25 点击:79 好评:0

    调查令申请书 申请人:xx,男,汉族,1980年12月14日出生,住河北省石家庄市长安区建华南大街xx号,身份证号码xxxxx,联系电话13xxxxxxxxxx委托代理人:xx律师 律师执业证号:xxxxxxxxxxx 被申请调查人:xxx,男,汉族,1xx年x月28日出生,住河北省石家庄市...

  • [房产律师] 开发商不备案房产投诉书 日期:2018-06-05 16:07:26 点击:68 好评:0

    尊敬的房管局领导: 你好!我是石家庄市xx家园5#1单元903的业主,自2015年5月6日与河北冀标房地产开发有限公司(以下简称开发商)签订商品房买卖合同至今,开发商未能按照商品房买卖合同第十八条约定进行备案,致使我不能办理房地产权属证书。 根据《中华人...

  • [房产律师] 延迟下房本导致首付及利率提高损失代理词 日期:2017-11-23 15:04:25 点击:169 好评:0

    代理词 首席仲裁员、仲裁员: 河北xxx 律师事务所 接受申请人xxx的委托,就其与xxx、裕华区xxx房产经纪服务部房屋买卖合同纠纷一案,指派我作为她的代理人、出席今天的仲裁活动。下面,代理人就本案发表以下代理意见,供仲裁庭参考: 一、 本案房屋买卖合同...

  • [房产律师] 开发商强制交房怎么办 日期:2017-11-01 14:37:57 点击:164 好评:0

    石家庄某小区水电不通强制交房,强制收取明年暖气费。开发商交房应提供三书一证一表: 三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》, 一表是指《竣工验收备案表》。如果开...

  • [房产律师] 从起诉状看买了五证不全的房子还停工想退房怎么打官司维权 日期:2017-10-23 10:01:13 点击:1150 好评:0

    首先一定记住一点,如果买的房产没有预售许可证(预售证是五证里最后一个取得的证件),那么无论签署的什么买卖合同或者协议,都会因为违法而无效。对此最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释里面有明确规定。当然这里面有一个谁是过错方的问题,根...

  • [房产律师] 交房后墙面脱落开发商不管怎么办 日期:2017-10-08 09:21:51 点击:95 好评:0

    案情:我去年再小县城买了套房子,今年装修过程中发现墙面质量太差。一般都是用水泥砂浆切转的,但是水泥基本就没有用,现在内墙就已经开始自动脱落了。找了开发商,开发商又找来了施工方,总是各种理由推脱。施工方说他说找质检部门来决定,但是我怕他买通...

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